木耳公租房是我市目前在建總體量最大的公租房項目。工程共分為四個組團，A、B區(qū)在9月中旬全面進入基礎(chǔ)施工階段；C、D區(qū)已全部進入主體施工階段，已插入砌體施工，C、D區(qū)最高樓層已達(dá)30層，總建筑面積181萬平方米。暫定總造價36億，總工期480天。其中由重慶安裝集團九分司承接工程9個車庫、30處的裙樓商業(yè)和集中商業(yè)，3個幼兒園和一個小學(xué)，以及157萬平方米的室外強電弱電和消防水。工程造價1億多。

該工程主要特點和困難是：由于工程前期各土建單位均同步施工，安裝無多少工作面的情況，后期所有工作面同時出來，短時間內(nèi)形成爆發(fā)的工作量。工期緊――2013年6月份C,D區(qū)90萬平方要交付使用，在總共480天的工期內(nèi)要完成180萬平方的精裝修房。質(zhì)量要求嚴(yán)格、交叉施工多、協(xié)調(diào)量巨大――項目部面對10余個其他分部，以及3個監(jiān)理和3個跟蹤審計單位。造價費率取費較低，分部代總部行使了較多的安裝管理權(quán)力，其中統(tǒng)一的材料認(rèn)質(zhì)核價，統(tǒng)一的消防調(diào)試、檢測、驗收，統(tǒng)一辦理結(jié)算相關(guān)事宜。

項目部自今年五月進場以來，精心策劃、積極采取措施，做好各項工作。一是前期采取加強與各個土建分部的溝通與協(xié)調(diào)，做了大量施工室內(nèi)部分的工作，為后續(xù)157萬平方的室外消防水電施工做好準(zhǔn)備。二是通風(fēng)工程集中加工轉(zhuǎn)運，保證施工質(zhì)量，有效推進施工進度，節(jié)約現(xiàn)場臨設(shè)搭建費用，降低對現(xiàn)場施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境的依賴。三是做好項目質(zhì)量、進度、成本、安全與文明施工策劃，確保項目進度領(lǐng)先，質(zhì)量合格，安全有保障，效益有提升。四是項目管理部采取了“5+2”，白加黑的模式，確保項目在對多點施工時不會遺漏相關(guān)的工作，對項目整體形成了強有力的保障。五是加強經(jīng)濟造價方案應(yīng)對措施的策劃，及早收集相關(guān)文件，為項目進度支付、結(jié)算打下堅實的基礎(chǔ)。對總部的代理工作做了精心的安排，為項目的進度、質(zhì)量、工期、結(jié)算提供了強有力的保障。

目前，項目部配合土建完成預(yù)留預(yù)埋及部分通風(fēng)管道安裝，工程量達(dá)300余萬元，受到建工總部和監(jiān)理單位的好評。

莊云