一、招標(biāo)條件

　　四川省廣洪高速(遂寧至資陽段)服務(wù)區(qū)整體商業(yè)經(jīng)營權(quán)招標(biāo)經(jīng)重慶建工集團(tuán)四川遂資高速公路有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為重慶建工集團(tuán)四川遂資高速公路有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

　　規(guī)模：遂資高速起訖樁號(hào)K126+026～K252+200，正線全長126.2Km，互通及匝道里程38Km。3對服務(wù)區(qū)，分別位于遂寧西服務(wù)區(qū)(K139+280)、樂至服務(wù)區(qū)(K184+300)、 資陽西服務(wù)區(qū)(K232+210), 其中每對服務(wù)區(qū)經(jīng)營權(quán)招標(biāo)。

　　A、采用商業(yè)經(jīng)營整體招商的方式，對服務(wù)區(qū)綜合樓商業(yè)經(jīng)營可用面積進(jìn)行業(yè)態(tài)規(guī)劃、裝修打造、經(jīng)營布局、經(jīng)營推廣等，用途為餐飲、超市、汽修、加水、加氮 、洗車、土特產(chǎn)銷售等經(jīng)營項(xiàng)目。具體資產(chǎn)范圍(數(shù)量及面積)以實(shí)際現(xiàn)場考察和合同簽訂時(shí)移交清單為準(zhǔn)。經(jīng)營期內(nèi)，經(jīng)招標(biāo)人同意，承租方可引入其他經(jīng)營項(xiàng)目;招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)管理需要增設(shè)或引入其他經(jīng)營項(xiàng)目。

　　B、經(jīng)營期限：9年。

　　范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

　　四川省廣洪高速(遂寧至資陽段)服務(wù)區(qū)整體商業(yè)經(jīng)營權(quán)招標(biāo)FWQJYQ標(biāo)段

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　(1)資格要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺(tái)地區(qū))依法注冊并有效存續(xù)的獨(dú)立法人。營業(yè)執(zhí)照注明有高速公路服務(wù)區(qū)的投資(經(jīng)營)管理或酒店和餐飲管理或超市管理等類似經(jīng)營范圍。

　　(2)業(yè)績要求：近五年(2019年1月1日至今，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，具有1個(gè)高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營業(yè)績或具有1個(gè)商業(yè)綜合體經(jīng)營等類似經(jīng)營業(yè)績。

　　(3)信譽(yù)要求：投標(biāo)人在最近三年內(nèi)未有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題。提供承諾函(格式自擬，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé))。

　　(4)財(cái)務(wù)要求：經(jīng)審計(jì)的2023年度凈資產(chǎn)大于等于零，凈資產(chǎn)收益率大于等于零。

　　(5)人員要求：

　　1)3對服務(wù)區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理：1名，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)不少于3年;常駐遂寧、資陽或樂至。

　　2)3對服務(wù)區(qū)質(zhì)量、安全管理人員：1名，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)不少于2年。

　　3)服務(wù)區(qū)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：1名/每對服務(wù)區(qū)，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)不少于2年。

　　本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)

　　四、招標(biāo)文件的獲取

　　獲取方式：(1)凡愿意參加的潛在投標(biāo)人，請于2024年11月1日至 2024年11月14日(不含周末)每日10時(shí)至12時(shí)，14時(shí)至17時(shí)(北京時(shí)間，下同)，持以下證書證件至重慶建工集團(tuán)四川遂資高速公路有限公司105辦公室(四川省遂寧高新區(qū)黃龍路1號(hào))確認(rèn)購買資格：

　　1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(加蓋公章的彩色復(fù)印件);

　　2)單位介紹信或授權(quán)委托書(格式自擬)(加蓋公章的彩色復(fù)印件);

　　3)法定代表人身份證明和經(jīng)辦人(委托代理人)身份證明(加蓋公章的彩色復(fù)印件);

　　注：招標(biāo)人在對投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件中所提供的各項(xiàng)資料進(jìn)行核實(shí)查證時(shí)，驗(yàn)證其真實(shí)性及投標(biāo)資格，若存在提供虛假資料或有違法情況的則取消其資格;已參加投標(biāo)的作廢標(biāo)處理;已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格并報(bào)相關(guān)部門備案。

　　(2)招標(biāo)文件工本費(fèi)每套人民幣200元，(請投標(biāo)人以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至招標(biāo)人指定賬戶，繳納后，招標(biāo)人僅提供收據(jù))，售后不退。

　　賬戶信息：

　　開戶名：重慶建工集團(tuán)四川遂資高速公路有限公司

　　開戶行：中國工商銀行遂寧市分行

　　賬 號(hào)：2310462119201066239

　　五、投標(biāo)文件的遞交

　　遞交截止時(shí)間：2024年11月21日10時(shí)00分

　　遞交方式：遂寧市市民中心5號(hào)花瓣4樓(遂寧市公共資源交易服務(wù)中心)開標(biāo)3室(地址：四川省遂寧市船山區(qū)東升路38號(hào))紙質(zhì)文件遞交

　　六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

　　開標(biāo)時(shí)間：2024年11月21日10時(shí)00分

　　開標(biāo)地點(diǎn)：遂寧市市民中心5號(hào)花瓣4樓(遂寧市公共資源交易服務(wù)中心)開標(biāo)3室(地址：四川省遂寧市船山區(qū)東升路38號(hào))

　　七、其他

　　1、評標(biāo)辦法

　　本次招標(biāo)采用資格后審，評標(biāo)采用綜合評分法。(招標(biāo)人不在報(bào)名階段對報(bào)名人資格條件進(jìn)行審查，在評標(biāo)階段進(jìn)行審查)

　　2、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

　　2.1招標(biāo)人將于下列時(shí)間和地點(diǎn)組織進(jìn)行工程現(xiàn)場踏勘并召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

　　現(xiàn)場踏勘時(shí)間：招標(biāo)人不組織現(xiàn)場踏勘。需踏勘現(xiàn)場的投標(biāo)人可自行前往，相關(guān)費(fèi)用自理，安全責(zé)任自行承擔(dān)。

　　投標(biāo)預(yù)備會(huì)時(shí)間：招標(biāo)人不組織召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

　　2.2投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間(招標(biāo)截止時(shí)間，下同)為 2024年11月21日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日9時(shí)30分至10時(shí)00分將投標(biāo)文件遞交至遂寧市市民中心5號(hào)花瓣4樓(遂寧市公共資源交易服務(wù)中心)開標(biāo)3室(地址：四川省遂寧市船山區(qū)東升路38號(hào))。

　　2.3招標(biāo)人定于投標(biāo)文件送交截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)舉行公開開標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)派其委托代理人出席。

　　2.4逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

　　3、投標(biāo)保證金

　　投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間48小時(shí)前，按投標(biāo)人須知規(guī)定向招標(biāo)人提交如下金額的投標(biāo)保證金：人民幣20萬元。將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人基本賬戶以轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至招標(biāo)人指定賬戶(以招標(biāo)人收到款項(xiàng)的時(shí)間為準(zhǔn)，繳納后招標(biāo)人僅提供收據(jù))或者以保函(金融機(jī)構(gòu)出具或者國有銀行支行及以上行級(jí)出具)形式提交，并將招標(biāo)人開具的投標(biāo)保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證或保函復(fù)印件(掃描件)放入投標(biāo)文件中。賬戶信息同四(2)款。

　　4、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在遂寧市公共資源交易網(wǎng)(其他交易)(http://www.snsggzy.com/Index.html)、重慶建工集團(tuán)股份有限公司(/)網(wǎng)站發(fā)布。

　　5、招標(biāo)工作公開接受社會(huì)監(jiān)督

　　5.1評標(biāo)結(jié)果公示：招標(biāo)人在收到評標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)，將評標(biāo)結(jié)果即評標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人名單在遂寧市公共資源交易網(wǎng)(其他交易)(http://www.snsggzy.com/Index.html)、重慶建工集團(tuán)股份有限公司(/)網(wǎng)站上公示3日以公開接受社會(huì)監(jiān)督。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。

　　5.2投訴處理：招標(biāo)人、招標(biāo)人上級(jí)主管部門及交通主管部門按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》(2019年修訂版)的規(guī)定接受針對公示內(nèi)容的投訴和舉報(bào)。超出投訴或舉報(bào)時(shí)效的,可不予受理。

　　八、監(jiān)督部門

　　本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為重慶建工集團(tuán)四川遂資高速公路有限公司監(jiān)事辦

　　九、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：重慶建工集團(tuán)四川遂資高速公路有限公司

　　地 址：四川省遂寧高新區(qū)黃龍路1號(hào)

　　聯(lián)系人：姜女士

　　電 話：0825-2362017

　　電子郵件：782785296@qq.com